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대표자 추가시 기재 사항(記載 事項)으로 기재 사항의 변경을 신청 해야 하는지? 건설산업기본법 제9조의2에는 건설업등록을 해야 한다는것과 변경이 된다면 신고를 해야 하며 잃어버리거나 못쓰게 되는 경우에는 따로 재발급에 대한 내용이 있으며 건설산업기본법 시행령 제12조의3에서는 건설업등록증 또는 건설업등록수첩 기재사항중 변경신청대상으로 상호,대표자,영업소소재지,법인(주민)등록번호,국적 또는 소속국가명이 라는것을 알려주며 건설산업기본법 시행규칙 제9조에서는  건설업등록증 및 건설업등록수첩의 교부와 각각 변경이 된 경우 어떻게 해야 하는지에 대해서 규정을 하고 있습니다.1.질문건설산업기본법상에서 대표자,주소,상호 등 기재사항변경이 발생하였을 경우 30일 이내에 이를 신고토록 하고 있는바, 기존 대표이사는 그대로 두고 등기사항전부증명서에 각자 대표이사 한명을 추가로 등재시 대표자 기재사항변.. 2024. 8. 1.
필로티의 정의와 장단점 빌라와 원룸에서 주차장 문제 해결(?) 필로티의 양식이 건축물이 좋다 나쁘다고 이야기를 하는것보다는 현재 우리는 주차장문제로 상당히 많은 사람들이 고통을 받고 있습니다. 차량이 많아지면서 골목골목 불법주차로 인하여 다들 고통을 받은 것은 사실입니다. 그렇지만 모든것이 필로티 양식으로 해결을 된다고 이야기를 하고 싶지는 않지만 필로티로 지어진 빌라나 원룸을 보면 지하층,지하1층등이 없어서 장마등에 상당히 유리한것은 사실입니다. 또한 필로티 빌라나 원룸이 들어오면서 주차장확보는 상당히 많아졌지만 많이진 만큼 차량이 많이진것도 사실입니다. 건축면적에서도 1층 필로티면적은 건축면적으로 포함을 하고 있지 않고 또한 지하로 주차장을 만든것보다는 건축비용이 떨어지는것도 사실입니다.1.필로티 정의필로티(Piloti)란 종교건축 회랑에서 늘어선 열주를 의미를.. 2024. 7. 31.
노대란? 베란다 발코니 개노피 테라스와 테크의 정의 우리는 베란다,발코니,개노피,테라스와 테크라는 단어를 건축이나 또는 일반생활에서 많이 사용을 하고 있습니다. 그렇지만 건축업을 하시는 분들은 "노대"라는 단어를 더 알고 계셔야 합니다. 노대는 건축법에 나오지 않은 단어지만 이상하게도 노대라는 단어는 베란다,발코니,개노피,테라스,테크보다 많이 사용을 하기때문입니다. 노대가 뭐지라는 생각을 한다면 건축현장에서 오래 되지 않았다고 보여집니다. 물론 전혀 상관없은 분들도 계시지만요. 오늘은 노대라는것이 정확하게 어떤것인지 왜 노대라는 단어는 건축현장에서 많이 사용을 하는지 알아보도록 하겠습니다.1.노대의 정의베란다,발코니,테라스,데크를 통칭하는 단어로 보면 되고 일반적으로 건축물 외부로 돌출이 되거나 또는건축물의 일부로서 개방형 구조로 된 바닥구조물을 의미를 .. 2024. 7. 31.
건축물에서 바닥 면적 정의와 건축물 대장이란? 법률에서 공부의 다른 뜻 건축물에서 바닥 면적은 상당히 중요한 단어중에 하나입니다. 여러 이유가 있겠지만 실제로 건축물에서 내가 직접 사용을 하는 공간을 의미를 하기때문입니다. 바닥면적은 우리가 아는 33평,또는 98m2 등이 나오는 면적을 의미를 하고 있습니다. 바닥면적은 내가 실생활을 하는 공간으로 물론 엘리베이터 면적이나 공동면적,계단면적등도 포함이 되지만요. 이렇게 때문에 바닥면적이 정확하게 얼마인지 확인하는것도 건축물을 구매할때나 또는 건축물을 설계 신축등을 할 때 반드시 참조를 해야 합니다.1.건축물에서 바닥면적 정의건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 기 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘어싸인 부분의 수평 투영 면적이 건축물대장에 기재되는 면적을 의미를 하고 있음1.1.바닥면적응 층별로 동일하는지?일반.. 2024. 7. 31.
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